Desain Rumah 9x12 Vernakular Tropis, Solusi Lahan Terbatas! 🏠 [kode 041B]

Rp2.000.000,-

Tersedia

kami menampilkan desain rumah dengan ukuran tanah 9 x 12 meter, yang sangat cocok untuk keluarga kecil hingga menengah yang mendambakan hunian estetik. Dengan tampilan fasad Modern Kontemporer dan sentuhan atap pelana asimetris yang ikonik, rumah ini terlihat elegan, bersih, dan timeless. ✨

🚗 Carport: Area parkir luas untuk 1 mobil dan motor.

🌿 Teras Depan: Area transisi asri dengan sentuhan kolom minimalis.

🛋️ Ruang Tamu: Berukuran 3.00 x 2.50 m, semi-privat dan nyaman.

🍽️ Ruang Keluarga & Makan: Konsep Open Plan (7.00 x 4.00 m) yang super lapang tanpa sekat.

🍳 Dapur: Area memasak fungsional yang menyatu dengan ruang makan.

🛏️ Kamar Tidur Utama: Kamar luas dengan fasilitas Kamar Mandi Dalam.

👶 Kamar Tidur Anak: Memiliki bukaan jendela besar untuk pencahayaan alami.

🚿 Kamar Mandi Umum: Letak strategis mudah dijangkau dari ruang keluarga.

🧺 Area Service: Terletak di lantai atas (dak), khusus untuk cuci dan jemur.

Desain ini mengutamakan Plafon Tinggi (High Ceiling) dan sirkulasi udara optimal, membuat suasana rumah terasa dingin, nyaman, dan segar sepanjang hari. 🌬️

📊 RINCIAN LUAS BANGUNAN

1. Bangunan Inti (Dihitung 100%)

🛋️ Ruang Tamu ($3.00 \times 2.50$ m): 7.50 m²

🛋️ Ruang Keluarga & Makan ($7.00 \times 4.00$ m): 28.00 m²

🍳 Dapur ($3.00 \times 2.50$ m): 7.50 m²

🛏️ Kamar Tidur Utama ($3.50 \times 3.00$ m): 10.50 m²

🚿 Kamar Mandi Utama ($1.50 \times 1.50$ m): 2.25 m²

🛏️ Kamar Tidur Anak ($2.90 \times 3.00$ m): 8.70 m²

🚿 Kamar Mandi Umum ($1.10 \times 2.00$ m): 2.20 m²

🪜 Tangga & Koridor ($3.00 \times 1.00$ m): 3.00 m²

📍 Total Luas Inti: 69.65 m²

2. Bangunan Pendukung (Dihitung 1/2 Bangunan)

🚗 Carport ($3.00 \times 5.00$ m): 15.00 m² → 7.50 m²

🌿 Teras Depan ($3.00 \times 2.50$ m): 7.50 m² → 3.75 m²

🧺 Area Service Lt. Atas ($5.00 \times 3.00$ m): 15.00 m² → 7.50 m²

📍 Total Luas Pendukung: 18.75 m²

✅ Total Luas Bangunan Akhir: 88.4 m²

💰 PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

💵 Estimasi biaya Rp4jt/m²: Rp 353.600.000

💵 Estimasi biaya Rp5jt/m²: Rp 442.000.000

Angka ini adalah perkiraan yang realistis. Rumah bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan. Silakan hubungi kontraktor lokal Anda untuk biaya pasti sesuai lokasi dan material. 👷‍♂️

🌟 FITUR UTAMA:

🏗️ Gaya Arsitektur: Rumah Modern Kontemporer

🛏️ Kamar Tidur: 2 Buah (1 Utama + 1 Anak)

🚿 Kamar Mandi: 2 Buah

🧱 Sistem Struktur: Pondasi & Struktur Beton Bertulang, Dinding Bata.

🏠 Konstruksi Atap: Dak Beton (Service) & Atap Pelana Baja Ringan.

🪜 Jumlah Lantai: 1,5 Lantai (Fungsi servis di bagian atas).

📏 GSB: 3-5 meter dari batas jalan.

Hal Spesial dari Desain Ini:

✅ High Ceiling: Rumah terasa mewah, lega, dan suhu tetap sejuk.

✅ Open Plan: Ruang tengah 28 m² tanpa sekat, sangat luas untuk kumpul keluarga.

✅ Ikonik Fasad: Perpaduan cantik batu alam dan kisi kayu.